[대한뉴스=전화수 기자] 서울 전셋값 50주 연속 상승, 서울 아파트 거래량 사상 최대 기록, 서울 집값, 투기 때문아니라 매물이 없어 급등과 같은 기사들이 속출하며 부동산 시장이 뜨거웠다. 최근 서초 모 지역의 아파트 분양과 관련해서 로또 등과 같은 표현들이 거침없이 쓰여지고 있다.
전세에 사느니 차라리 이 시기에 내 집마련을 하는 것이 더 좋을 수 있겠다는 생각이 절로 드는 지금 교육특구 목동에서 지역주택조합에 의해 신규조성되는 아파트인 ‘마크스테이 목동’이 초미의 관심사로 떠오르고 있다.
서울시 양천구 목동 708번지 일원에 위치해 지하 3층부터 지상 23층 650세대 중소형 아파트는 서울에서도 큰 인기를 끌고 있는 작은 평형 아파트 단지의 인기가 이어질 것으로 예상되며 미래가치가 높은 중소형 프리미엄을 형성할 것으로 예측되며 큰 관심을 받고 있다.
일반적인 아파트 지역주택조합 사업과 달리 1층부터 4층까지 지역을 위한 공공청사가 마련된다. 어린이 자료실, 종합자료실, 디지털자료실, 열람실 등 교육 공간이 대규모로 구성되는 공공 청사는 교육특구 목동의 이미지와 걸맞는 최상의 공간으로 교육에 관심이 많은 학부모들에게도 큰 관심을 받고 있다.
단지가 조성되는 지역내 학군도 큰 관심거리다. 정목초등학고, 양화초등학교, 신목초등학교와 강서고등학교 등과 인근 학원실설들은 목동의 고품격 교육환경에 일조하고 있는 학군이라 할 수 있어 ‘명문 교육 주거지’의 탄생을 예고하고 있다.
다양한 주변 생활편의시설은 주민생활편의 제공에 큰 밑받침이 되고 있다. 홈플러스, 현대백화점, 이대목동병원등 다양한 생활인프라는 인근 지역 뉴타운 건설 개발로 예상되는 미래가치 프리미엄과 기대되는 생활 인프라 확충으로 최고의 생활편의를 제공할 것으로 알려졌다.
또한 목동문화체육센터, 목3동 주민센터, 강서도서관 등 편리하게 누릴 수 있는 다채로운 문화공간과 함께 펼쳐지는 주변 봉제산 근린공원과 달마을 근린공원, 용왕산 근린공원 등은 늘 가까이 할 수 있는 자연환경으로 쾌적하고 여유로운 생활을 만끽할 수 있다.
강남과 서울 서남부권 등 어디든 편리한 쾌속교통은 ‘마크스테이 목동’이 갖는 최강의 강점이다. 편리한 이용이 가능한 지하철 5호선 목동역, 9호선 등촌역, 염창역 등 마포10분대, 강남 20분대의 빠른 교통과 함께 서부간선도로, 공항대로, 올림픽대로와 경인고속도로 등 사통팔달 빠르게 통하는 쾌속교통망이 가치를 높인다.
모든 것이 편리한 서남부의 핵심입지는 빠르고 편리한 생활, 교통입지를 누릴 수 있는 최상의 여건을 자랑한다. 대중교통 9호선 등촌역이 700m(도보 6분)거리에 있고, 버스정류소 까지 200m(편도 3개소), 공항1개 간선과 간선4개, 지선6개 등의 교통시설과 자가용 이용 시 신월IC까지 4km(10분), 공항대로 700m(2분), 올림픽대로 약 2.8km(8분)는 편리한 교통환경을 제공한다. 왕복7차선 등촌로와 맞닿은 사업지는 가까운 대중교통, 도로교통 확보로 풍부한 교통환경을 보유하는 교통 최적지로 평가된다.
목동 명문학군의 교육프리미엄, 쾌적한 녹지를 품은 그린 프리미엄, 서울 어디로든 사통팔달의 교통 프리미엄과 함께 합리적 공급가인 1,800만원대(기준층)의 가격 프리미엄에 덧붙여 인기높은 59㎡, 84㎡의 중소형 프리미엄은 ‘마크스테이 목동’의 가치를 한 눈에 알아볼 수 있게 해준다.
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