벽산건설(회장 김희철)은 하남시청 맞은편에 고품격 실버타운인 하남 블루밍 더 클래식 220세대를 공급중이다.

지하 3층 ~ 지상 20층의 2개동 규모로 지어지며, 113㎡(구34평형) 73세대, 115㎡(구34평형) 75세대, 116㎡(구35평형) 36세대, 126㎡(구38평형) 36세대의 중형 평형대로 구성된다.

부산에서 초고층 아파트 벽산 아스타를 성공적으로 분양한 벽산건설의 도시근교형 실버타운인 하남 블루밍 더 클래식은 수도권 위성도시 중 최고의 녹지율(면적대비 97.2%)을 자랑하는 자연환경을 갖춘 하남시에 위치하여 인근 검단산, 예봉산, 신장공원 및 하남수목원 등의 녹음은 물론 미사리조정경기장, 팔당 등 한강과도 입지적으로 가까워 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 또한 하남시 신시가지 중심부인 하남시청 맞은편에 위치하고 있어 인근 이마트, 홈플러스(예정), 문화예술회관 및 시립도서관 등 각종 생활편익시설 및 문화시설의 이용이 편리한 도심형 생활환경을 제공한다.

초기 실버타운의 경우, ‘전원주택’의 개념으로 외곽지역에 건립된 예가 많았으나, 도심 및 대형병원 접근성과 적적함 등 여러 가지 불편함을 이유로 다시 도심으로 회귀하는 실버세대들이 늘고 있다. 나이가 들수록 친.인척이나 친구들과 자주 왕래하기 쉽고 병원이나 문화시설이 잘 갖춰진 곳에서 살아야 한다는 인식이 확산, 자연환경보다는 교통이 편리한 곳을 선호하는 추세이다. 이러한 이유로 최근 도심형과 도시근교형 실버타운이 늘고 있다. 벽산건설 관계자는 “자녀에게 기대어 살기를 싫어하고, 시골보다는 도시생활을 계속 유지함과 동시에 자연을 쉽게 접할 수 있는 도시근교형 실버타운이 각광을 받고 있다” 고 말했다.

전세대 조망권 확보를 위해 주상복합 타워형 배치계획을 통하여 남동, 남서향으로 구성하였다. 전세대를 선호도가 가장 높은 30평형대로 구성하였으며, 특히 기존의 실버타운(전용율 50%대)과 달리 높은 전용율(73%)를 자랑한다. 발코니 확장, 거실/침실 온돌마루, 시스템 에어컨, 빌트인 세탁기 및 냉장냉동고 등 고급 옵션사양이 분양가 포함으로 제공되며, 일반 아파트 대비 150% 수준의 고조도 조명, 건강이변센서, 너스콜 시스템, 비상유도등 등의 첨단 안전시스템과 높낮이 조절 세면대, 욕조 다운 시공 및 욕실 바닥 난방, 슬라이딩 도어 및 문턱제거 등 입주자를 위한 다양한 배려가 돋보인다.

지하 1층 ~ 지상 2층까지 총 3개층 전체를 약 1,100여 평의 커뮤니티 센터로 구성하여 생활은 물론 다양한 활동과 서비스를 제공한다. 지상 1층에는 24시간 응급의료 및 건강증진을 위한 메디컬 존이 설치된다. 가정의와 24시간 교대 간호사가 상주하며, 진료실, 처치실, 물리치료실, 약국 등의 시설을 통하여 신속한 응급의료 활동은 물론 개인별 맞춤 건강관리 및 건강강좌 서비스가 제공된다.

호텔식 뷔페 식당에서는 매일 3식 본인의 기호에 맞는 식사를 제공받을 수 있으며, 특히 고혈압, 당뇨 등의 질환에 맞는 치료식단 및 연회식, 외출용 도시락 서비스 등의 별도주문이 가능하다. 품격 높은 호텔식 로비가 갖추어져 있어 입주민의 프라이버시를 고려한 출입자 통제서비스는 물론 응급체계관리, 세대 집안 청소(주1회), 이/미용 방문서비스, 세무 및 자산관리 서비스 등의 다양한 서비스가 제공되어 입주민들의 보다 편리하고 안전한 생활이 가능하다.

다양한 모임과 가족, 친척 및 방문객을 위하여 휴식과 만남, 응접까지 편안하게 이용할 수 있는 고품격 게스트룸이 지상 2층에 설치되며, 데크 카페테리아, 퍼팅연습장, 소채원 등의 조경시설이 함께 어우러져 설치된다. 명상, 요가, 영화감상 및 노래교실, 댄스교실 등의 여가 프로그램이 가능한 다목적 강당, 영화감상실, 노래방이 설치되며, 운동부하검사, 운동처방 등의 운동치료 서비스 등이 가능한 휘트니스센터, 사우나, 골프연습장이 설치되어 건강하고 활기찬 생활을 영위할 수 있다.

입주민의 메디컬 서비스는 차량으로 약 10여분 거리에 위치한 경희대학교 동서신의학병원이 담당하게 된다. 사업시행자인 (주)드림하우스와 경희대학교 동서신의학병원간의 진료협약에 따라 응급상황 발생시 단지내 상주중인 의료진의 응급처치 이후 즉시 병원으로 이송하여 치료, 검사 등을 받게 된다. 입주민은 동서신의학병원에서 연1회 종합건강검진을 받고 입주민은 전용 상담창구를 통하여 진료예약 등의 편의 서비스를 제공받을 수 있다. 또한 각종 건강강좌 등 건강관리에 대한 상담을 받을 수 있다.

단지내 모든 시설과 각종 프로그램의 운영은 우리나라 실버타운의 대표적인 운영업체인 (주)포시니어스에서 담당한다. 서울/강남/분당 시니어스타워의 기획, 분양, 운영을 직접 담당한 실적을 보유한 업체로 실버타운 운영 및 관리에 독보적인 노하우와 인력을 갖추고 있어 입주민에게 품격 높은 서비스를 제공할 예정이다.

입주민을 위한 다양한 건강관리 및 문화/여가 프로그램, 여행 및 교육강좌, 동호회 활동 등을 운영함으로써 풍부한 문화생활을 영위할 수 있으며, 특히 입주민의 취향 및 선호 등을 반영하여 프로그램을 편성하는 등 입주민을 위한 맞춤서비스를 제공할 예정이다.

인근 신규분양 아파트와 금년 하반기 입주예정인 풍산지구 대비 분양가가 저렴하고, 중도금 40% 무이자 조건이 적용되며 전매가 무제한 가능하다. 단, 입주는 60세 이상자만 가능하다. 현재 주택전시관 개관중으로 선착순 동호지정 계약이 가능하며, 주택전시관은 지하철 2호선 종합운동장역 인근에 위치하고 있다.

김우경 기자

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