풍림산업은 인천 청라지구의 초고층 주상복합 ‘청라 엑슬루타워’의 상업시설을 분양한다.

청라 엑슬루타워는 총 면적이 16,000㎡이 넘는 매머드급 테마형 스트리트 상가이며 총 156개 점포의 대형규모로 89개의 명품 아울렛과 67개의 생활 편의시설로 이루어져 있다. 가정택지지구, 가정뉴타운, 연희지구, 경서지구 등이 지속적으로 개발되는 붐업 지역의 핵심에 위치하며 청라 경제자유구역에서 최초 분양하는 상업시설인 만큼 높은 관심을 받고 있다.

자체의 968세대 기본 수요 뿐 아니라 주변주거단지의 9천여 배후세대, 상가 전면의 청라 중심상업지역 고정유동인구와 인근의 외부 유동인구 3만 8천 세대까지 확보한다. 유럽형 수로 형태로 도심 중앙을 배로 관광하며 쇼핑을 즐길 수 있는 대규모 중앙 호수공원과 삼성동 코엑스의 4배 규모에 달하는 하천형 공원 및 27홀 골프장 및 테마형 레저단지 등이 조성되어 수상레저 및 휴식을 즐길 수 있다.

인천 청라지구는 초고층 랜드마크 타워와 국제 금융센터, 자동차 연구센터, 세계 수준의 IT, BT 및 첨단 의료단지가 조성될 예정이어서 미래가치가 높다. 경인 고속도로 직선화, 제 2 외곽순환 고속도로, 인천공항 고속철도 청라역 등이 예정되어 있어 교통시설도 편리하다.

2009년 3월경 분양을 시작하는 중심상업용지 상가는 1층 기준 평당 2,500만원~3,000만원선의 분양가가 예상된다. 청라 엑슬루타워의 경우 3.3㎡당 분양가가 1층 기준 2,200만원으로, 입점예정자는 평당 200만원~500만원의 시세차익을 누릴 수 있을 것으로 보인다. 계약금 10%에 2년간 중도금 무이자 대출이 가능하다.

김우경 기자

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