[대한뉴스=김남규 기자] 인천 용현학익지구에 들어서는 명품복합단지 ‘시티오씨엘 4단지’ 분양을 앞두고 시장의 이목이 쏠리고 있다.
인천광역시 미추홀구 일대에 조성되고 있는 도시개발사업 ‘시티오씨엘’은 지난 ‘시티오씨엘 1단지’, ‘시티오씨엘 3단지’를 성공적으로 분양한 바 있다. 지난 3월 ‘시티오씨엘 3단지’ 아파트(997가구)는 1순위 청약에서 567가구 모집에 7,136명이 청약해 평균 12.59대 1의 경쟁률을 기록했으며, 오피스텔은 902실 모집에 1만717명이 청약해 평균 11.88대 1의 경쟁률을 기록했다. 이어 6월에 분양한 ‘시티오씨엘 1단지’(총 1,131가구)는 628가구 모집에 1만670명이 몰려 16.99대 1의 1순위 경쟁률을 보였다.
‘시티오씨엘’은 DCRE와 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설의 컨소시엄이 인천 미추홀구 학익동 587-1번지 일대 154만6,747㎡에 2025년까지 주택 총 1만3,000여 가구와 학교, 공원, 업무, 상업, 공공, 문화시설 등을 조성하는 사업이다.
지난 1·3단지가 성공적으로 분양을 마쳤을 뿐만 아니라 시티오씨엘 내 공원, 상업, 문화시설 등 각종 인프라가 점차 갖춰지고 있어 ‘시티오씨엘 4단지’ 분양에도 많은 관심이 쏟아지고 있다.
‘시티오씨엘 4단지’는 지하 3층~지상 최대 47층, 5개 동, 전용면적 74~101㎡ 총 764가구(아파트 428가구, 오피스텔 336실) 규모로 조성된다.
‘시티오씨엘 4단지’는 시티오씨엘 내 그 어떤 단지보다 ‘인천 뮤지엄파크(예정)’를 가장 가까이에서 누릴 수 있다는 점에서 주목을 받고 있다. ‘인천 뮤지엄파크’가 건립되면 전 세대가 함께 누릴 수 있는 예술 및 교육프로그램 등을 통해 시민에게 문화를 누리는 삶을 제공할 것으로 보인다.
교통여건도 매우 우수하다. ‘시티오씨엘 4단지’는 수인분당선 학익역(예정) 초역세권이며, 향후 학익역(예정)을 통해 인천 내부는 물론 서울·수도권으로 쉽게 이동할 수 있다. 수인분당선은 서울지하철 1·4호선, 인천지하철 1호선, 월판선(예정) 등 수도권 지하철 노선 상당수와 환승이 가능해진다.
또한 학익역(예정)과 한 정거장 거리에 있는 수인분당선 송도역은 KTX 송도역 복합환승센터(예정)로 개발되기 때문에 향후 광역교통여건이 더욱 향상될 전망이다. 송도역에서 KTX를 이용하면 인천발 KTX직결사업(수인분당선 어천역과 경부고속철도를 연결 예정)을 통해 경부선과 연결돼 남부권으로 빠른 이동이 가능해진다.
이외에도 제2경인고속도로, 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간), 인천대교, 경인고속도로와 연결되는 인천대로, 제3경인고속도로와 연결되는 아암대로 등 광역도로망이 단지 가까이에 있어 차량을 통해 타 지역으로 이동하기도 수월하다.
또한 ‘시티오씨엘 4단지’와 바로 접해 있는 대규모 중심상업용지(약 7만여㎡ 규모)에는 다양한 쇼핑 및 편의시설이 조성될 예정이다. 시티오씨엘 내 9개의 공원(문화공원 6개소, 근린공원 2개소, 어린이공원 1개소)과 약 37만㎡ 규모의 그랜드파크가 들어설 계획이다.
‘시티오씨엘 4단지’ 분양 관계자는 “시티오씨엘 1·3단지가 뜨거운 관심 속에 분양돼 이후 분양을 앞두고 있는 단지에도 많은 관심이 쏟아지고 있다”며 “특히 ‘시티오씨엘 4단지’는 시티오씨엘 내에서도 문화, 교통, 상업시설과 가장 가까운 입지여서 수요자들의 이목이 더욱 쏠리고 있다”고 말했다.
시티오씨엘 4단지 견본주택은 인천 미추홀구 경인방송 인근(미추홀구 아암대로 287번길 7)에 위치해 있으며, 9월 중 개관할 예정이다. 입주예정은 2025년 1월이다.
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